土壤修复技术针对受有机物或低沸点重金属污染土壤而设计，如化工厂有机污染土壤、石化行业含油污泥、低沸点重金属（汞）污染土壤，通过加热受污染土壤，使污染源（有机物、原油、低沸点重金属等）转变为气态，从而脱离出土壤，实现污染物分离。
热解脱附技术具有见效速度快，修复效果等特点，适用范围广，可用于石化行业的含油污泥、原油污染土壤、油基钻井岩屑等污染土壤的修复，也可用于化工厂有机污染土地的修复。
含油污染土壤经过预处理单元进行筛分破碎，达到一定粒度后通过上料系统输送到热解脱附单元，在热解脱附单元中受污染土壤被加热到450℃-650℃，土壤中的油污挥发、裂解，离开土壤进入气相当中，随载气流动进入到捕集单元，污染物被捕获后进入分离单元，进行油和捕集剂的分离，分离的捕集剂回捕集系统继续使用，热处理后的土壤经过喷湿降尘后即为合格土壤。
土壤淋洗修复技术是将水或含有冲洗助剂的水溶液、酸P碱溶液、络合剂或表面活性剂等淋洗剂注入到污染土壤或沉积物中，洗脱和清洗土壤中的污染物的过程，淋洗的废水经处理后达标排放，处理后的土壤可以再安全利用，这种离位修复技术在多个国家被应用于修复重金属污染或多污染物混合污染介质，由于该技术需要用水，所以修复场地要求靠近水源，同时因需要处理废水而增加成本。
土壤及地下水污染的修复技术很多但实际上经济实用的修复技术很少。土壤修复技术归纳起来常用的有以下几种：
1、焚烧法，将污染土壤在焚烧炉中焚烧，使高分子量的有害物质挥发性和半挥发性，分解成低分子的烟气经过除尘、冷却和净化处理使烟气达到排放标准。
2、热解吸修复技术，以加热方式将受有机物污染的土壤加热至有机物沸点以上使吸附土壤中的有机物挥发成气态后再分离处理。
3、热力学修复技术，利用热传导，热毯、热井或热墙等，或热辐射，无线电波加热等实现对污染土壤的修复。
4、土地填埋法，将废物作为一种泥浆将污泥施入土壤通过施肥、灌溉、添加石灰等方式调节土壤的营养、湿度和pH值保持污染物在土壤上层的好氧降解。
5、化学淋洗，借助能促进土壤环境中污染物溶解或迁移的化学/生物化学溶剂在重力作用下或通过水头压力推动淋洗液注入到被污染的土层中，然后再把含有污染物的溶液从土壤中抽提出来，进行分离和污水处理的技术。
