土壤修复通过沸石与重金属元素发生吸附、离子交换等反应，可将土壤中的镉、铬、铅、砷、汞等重金属污染物，以及锶、铯等放射性元素固化、钝化在沸石孔腔中，降低其生物有效性和在土壤中的迁移性，减少农作物吸收污染物质和向食物链转移的风险，避免人们食用受污染的农作物而产生的中毒威胁。
土壤修复具有耐辐射性，对锶、铯等放射性元素具有*的去除作用，这是其他修复药剂或环保材料所不能实现的功能，松驰土壤，改良土壤结构，提高土壤通透性与保水性，调节土壤pH值，解决土壤板结等问题，促进根系发育。由于沸石具有很大的比表面积和较强的静电场，通过土壤的耕翻，沸石可以把土壤颗粒吸附到它的周围，逐渐聚集形成土壤团聚体，从而形成土壤理想的结构——团粒结构。
土壤中的团粒结构增加后，土壤的孔隙度增大，容重降低，从而提高土壤通透性与保水性，利于农作物生长，特别对板结的、质地粘重的土壤改良效果更加明显，更为改良低产田提供了新的途径。沸石本身的pH值为6—8，对于酸性土壤，可以提高土壤的pH值， 对于碱性土壤，可以降低土壤pH和土壤硬度，增加土壤中的有机质与微量元素，调整土壤中有效养分氮、磷、钾的含量，控制养分有效缓释，延长肥料作用时间，提高肥料利用率，降低成本。
在温室土壤中添加天然沸石提高了土壤*磷和*钾的含量。天然沸石在设施土壤中可作为“钾库”，同时减缓磷无效化过程，沸石具有缓释作用：沸石可将土壤中一时不能被农作物吸收的的养分与水份吸附到它的晶体孔腔中而储存起来，避免了肥料的风化、挥发、淋失与渗透，待农作物需要时再缓释给农作物吸收，可以在整个生长季节到几个生长季节为农作物供给营养元素，从而延长肥料作用时间，提高肥料利用率，减少化肥对土壤的污染。
沸石能够迅速繁殖多种活性酶，催化转化土壤中不可吸收的有机物和矿物质微量元素，在土壤中形成腐殖质、有机质，把不易吸收的物质转化成农作物可吸收的活性物质，从而增加土壤肥力，使土地更加肥沃。
